Românii care pot obține terenuri aferente locuinței: procedura simplificată pentru constituirea dreptului de proprietate

Românii care dețin case construite înainte de 1 ianuarie 1990 sau care au cumpărat locuințe prin Legea 112/1995 pot solicita constituirea dreptului de proprietate asupra terenului aferent locuinței.
Cererea se depune la primăria localității unde se află imobilul și trebuie însoțită de acte doveditoare, care să ateste că solicitantul sau moștenitorii acestuia figurează cu casa în registrele agricole și cadastrale, că imobilul este înregistrat fiscal și că dețin calitatea de proprietar asupra construcției.
După verificarea situației juridice a terenului, primăria propune prefectului emiterea ordinului de atribuire, în baza căruia se eliberează titlul de proprietate.

Noua procedură simplificată vine în sprijinul celor care doresc să obțină acte de proprietate pentru terenurile aferente gospodăriei.
De asemenea, persoanele care folosesc de mulți ani un teren fără acte pot deveni proprietari prin uzucapiune, adică prin posesie îndelungată, publică și neîntreruptă. Pentru aceasta, este necesar ca terenul să fie înscris în evidențele fiscale, să existe dovada plății impozitelor și un proces-verbal de bună vecinătate. Procedura se finalizează printr-un proces în instanță, la care participă și doi martori ai viitorului proprietar, iar după hotărârea definitivă, proprietatea se înscrie în Cartea Funciară.